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紫衫龙王        看到这,就有人质疑,这笔钱我能要到吗?苏杭有小区成功给业主发了100多万元重庆、成都也有小区成功给业主发钱!其实这些钱应该归业主所有!都别忙着羡慕人家了,心存疑虑的赶紧去问问小区的业委会,问清楚这些收入到底去哪了!         物业的好坏,直接关系到居住环境的好坏,作为小区公共资产的“管家”,物业应该在收费的项目、标准、用途等方面做到公开透明,以减少物业纠纷,切实保障业主权益。

  而广大业主也要积极配合物业的工作,业主与物业是“好伙伴”,大家一起努力,才能创建更美好的家园!

紫衫龙王        8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。有以上8种情形的我们可以理直气壮不交物业费,当然要是有如下情况,物业或许还得给我们倒找钱呢!        去年江苏苏州一小区的业主就很开心:小区业委会发大红包,606户人家总共领到了24万元现金并且,还是由业委会成员挨家挨户把这个大红包送到居民手中。原来,该小区业委会和物业签订了协议,从他们那里争取到了小区的公共收益。而公共收益这笔钱,其实咱们每一家都有份!

  不管是啥样的,都有一个共同的特点,那就是总有广告出现在电梯间!而且,好像里面的广告总是在变化,没几天就得换个新的!

       当然,这些广告不是谁都能贴的,都要收费!这个看似很正常的场景,你有没有想过以下这些问题?物业靠这些广告赚了多少钱?物业用公共区域打广告,经过你的同意了吗?广告收入所得如何利用,告知全体业主了吗?

  这些项目,收钱的虽然是物业,但是,物业只是代为管理。根据我国《物权法》和有关规定,住宅小区内的公共场所、公用设施属于全体业主共有。因公共设施所产生的广告收益,归!业!主!共!有!

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